Beschreibung

Die Büroflächen liegen im „büropark ottobrunn“, einem modernen Gewerbemietkomplex am nördlichen Ortseingang von Ottobrunn. Der Gebäudekomplex umfasst vier Bürogebäude und einen Büroturm mit insgesamt über 11.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche verteilt auf drei bis sieben Stockwerke sowie ein Untergeschoss mit Stellplätzen für 140 Pkw.
Vor den Toren Münchens bietet das architektonisch ansprechende Ensemble mit seiner hochwertigen Ausstattung und attraktiven Gestaltung das ideale Umfeld für Mieter aus den unterschiedlichsten Branchen. Eine hervorragende Infrastruktur, moderne Ausstattung, flexible Raumkonzepte und eine zentrale Verkehrslage sorgen zudem für optimale Standort-Bedingungen.

Die Büroeinheit (vgl. Grundriss) ist Bestandteil der Hausnummer 27. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, ist dank der Vollverglasung sehr lichtdurchflutet und bietet aufgrund der Lage im 3.OG eine beeindruckende Aussicht.
Der Eingangsbereich und die Flure sind - auch für den Empfang von Gästen – ausgesprochen repräsentativ.

Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
BGF: 124,00 m²
Nettokaltmiete : 1674,00 €

Die Nebenkostenpauschale beträgt je m² BGF 3,25 € inkl. Strom und Reiigung der Allgemeinflächen; die Mehrwertsteuer von derzeit 19 % wird auf den Gesamtbetrag hinzugerechnet.

Ausstattung

Der attraktive Bürobau entstand in einem Dreiklang von Glas, Edelstahl und Marmor. Hinter einer architektonisch bemerkenswerten Glasfassade befinden sich helle, große Büroräume. Die repräsentative Immobilie bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung das ideale Umfeld für Mieter aus den Bereichen IT-Technologie, Finanzdienstleister und für Medienunternehmen.

Der "Büropark Ottobrunn" zählt zu den attraktivsten Büroimmobilien im Münchner Südosten. Der Komplex ist zu über 95 % vermietet, die über 100 Mieter gewährleisten einen interessanten Branchenmix.
Ein starker Standort für starke Unternehmen.

Sonstige Informationen

Ottobrunn ist dem Münchner Telefonnetz angeschlossen und hat eine Münchner Vorwahl, der Gemeindesteuersatz liegt bei günstigen 340. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels liegen in unmittelbarer Nähe.

Leistungsportfolio:
Das "büropark-ottobrunn - service center" bietet unseren Mietern folgende zusätzliche Leistungen an: ++ Sicherheit durch zuverlässiges Securityunternehmen ++ Kostenlose Nutzung unseres Konferenzraumes für bis zu 14 Personen mit TV, Video, Getränkeservice, Overhead-Projektor und Beamer ++ Postservice: Wir bringen für Sie die normale Briefpost zum Postamt Ottobrunn und holen diese morgens für Sie ab ++ Faxservice ++