Büropark Ottobrunn | Campus 2020: Modernes Desgin – Bürogebäude mit funktionalen Grundrissen (200-2000 qm)
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Campus 2020: Modernes Desgin – Bürogebäude mit funktionalen Grundrissen (200-2000 qm)

85521 Ottobrunn b. München, Bürohaus zur Miete

Campus 2020: Modernes Desgin - Bürogebäude mit funktionalen Grundrissen (200-2000 qm) - RIEGEL mit Balkonen Campus 2020: Modernes Desgin - Bürogebäude mit funktionalen Grundrissen (200-2000 qm) - RIEGEL Büro Campus 2020: Modernes Desgin - Bürogebäude mit funktionalen Grundrissen (200-2000 qm) - RIEGEL Büro Campus 2020: Modernes Desgin - Bürogebäude mit funktionalen Grundrissen (200-2000 qm) - RIEGEL Büro Campus 2020: Modernes Desgin - Bürogebäude mit funktionalen Grundrissen (200-2000 qm) - Riegel Dachterasse Campus 2020: Modernes Desgin - Bürogebäude mit funktionalen Grundrissen (200-2000 qm) - BILD Campus 2020: Modernes Desgin - Bürogebäude mit funktionalen Grundrissen (200-2000 qm) - Der Eingang mit Tagesbar Campus 2020: Modernes Desgin - Bürogebäude mit funktionalen Grundrissen (200-2000 qm) - NACHTSICHT Campus 2020: Modernes Desgin - Bürogebäude mit funktionalen Grundrissen (200-2000 qm) - BÜROPARK 2020 Campus 2020: Modernes Desgin - Bürogebäude mit funktionalen Grundrissen (200-2000 qm) - INNENHOF MIT GASTROPAVILLON Campus 2020: Modernes Desgin - Bürogebäude mit funktionalen Grundrissen (200-2000 qm) - Der Gastro-Pavillion Campus 2020: Modernes Desgin - Bürogebäude mit funktionalen Grundrissen (200-2000 qm) - Lageplan Campus 2020: Modernes Desgin - Bürogebäude mit funktionalen Grundrissen (200-2000 qm) - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    206
  • Objekttypen
  • Adresse
    85521 Ottobrunn b. München
  • Etagenanzahl im Haus
    11
  • Bürofläche ca.
    2.150 m²
  • Gesamtfläche
    2.150 m²
  • Teilbar ab
    180 m²
  • Befeuerung
    Erdwärme, Zentralheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2017-07-01
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Erdwärme
  • Kantine/Caféteria
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    141,4 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

BÜROPARK 2020: MODERNER BAU MIT BALKONEN UND GROSSER DACHTERASSE

Neues Wahrzeichen Ottobrunns:

Mit dem 40,5 Metern Turm wird der Büropark Ottobrunn zum Leuchtturmprojekt der Region. Der neue Turm soll mit dem Riegelbau und Aufstockungen das Gesamt-Ensemble des Büroparks ergänzen und komplettieren. Entwickelt und begleitet wird das Bauvorhaben von dem renommierten Architekturbüro Raupach (www.raupach-architekten.de).

DER RIEGELBAU:

Ein besonderes Highlight des Riegelbaus sind die Balkone an der Südseite und die große Dachterassen mit Glasgeländer, welche sich auch für Veranstalungen mit bis zu 200 Personen nutzen lässt.

Flexible Mietflächen-Gestaltung:
Die Etagen 1 bis 9 werden als Büroflächen ausgestaltet, im 10. Stock sind 3 Wohnungen geplant. Der Innenausbau der Büroflächen wird hohen Qualitätsansprüchen gerecht, und die flexiblen Grundrisse ermöglichen unterschiedlichste Bürokonzepte.

Gastronomie inklusive:
Im Erdgeschoss des Turms ist eine Tagesbar vorgesehen und im Innenhof wird ein Gastronomie-Pavillon errichtet, der mit dem Turm verbunden aber auch von außen öffentlich zugänglich ist.

Energieeffiziente Bauweise
Der RIEGELBAU wird nach neuesten Energiestandards erbaut.

Mietpreise Neubauprojekt „Büropark 2020“:

Riegel

4. OG 16,50
3. OG 16,25
2. OG 16,00
1. OG 15,75
EG 15,50

Ausstattung

Hinter einer architektonisch bemerkenswerten Glasfassade befinden sich helle, große Büroräume. Die repräsentative Immobilie bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung das ideale Umfeld für Mieter aus den Bereichen IT-Technologie, Finanzdienstleister und für Medienunternehmen. Ein starker Standort für starke Unternehmen.

Sonstige Informationen

Ottobrunn ist dem Münchner Telefonnetz angeschlossen und hat eine Münchner Vorwahl. Der aktuelle Gewerbesteuerhebesatz beträgt 340 v.H. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels liegen in unmittelbarer Nähe. Am Standort komplettieren ein modernes Café im Lounge-Stil und eine Pizzaria mit Mittagsgerichten das Angebot.

Das "büropark-ottobrunn - service center" bietet unseren Mietern folgende zusätzliche Leistungen an: ++ Sicherheit durch zuverlässiges Securityunternehmen ++ Kostenlose Nutzung unseres Konferenzraumes im Nebengebäude für bis zu 14 Personen mit TV, Video, Getränkeservice, Overhead-Projektor und Beamer ++ Postservice: Wir bringen für Sie die Post zum Postamt Ottobrunn und holen diese morgens für Sie ab ++ Faxservice ++

Lage

Der "büropark ottobrunn" liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens in zentralster Verkehrslage.
Er ist über die BAB München-Salzburg, Ausfahrt Otobrunn oder über Perlach-Neubiberg-Rosenheimer Landstraße ideal angebunden. Der Linienbus, der zur S7 Haltestelle "Neubiberg" und zur S7 und U5, Haltestelle "Neuperlach Süd" fährt, hält nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.



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