Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Praktisches, großes Büro in „THE VIEW“ – preiswert und provisionsfrei!
4 Fotos und Anhänge ansehen
Anja Kellner
WhatsApp Image 2025-04-10 at 14.53.33 (3)
THE VIEW
WhatsApp Image 2025-04-10 at 14.53.33
AL21_1_Office 5_3
Praktisches, großes Büro in "THE VIEW" – preiswert und provisionsfrei!
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 85521 Ottobrunn / München
- Miete zzgl. NK 551,27 €
- Warmmiete 740,16 €
- Mietpreis pro m² 14,30 €
- Nebenkosten 188,90 €
- Bürofläche ca. 39 m²
- Zimmer 1
- Minimale Teilfläche 38.55
- Baujahr 1985
- Gesamtfläche ca. 39 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Fernwärme
- Kaution 3 MM
- Bezugstermin 01.05.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Antistatischer Teppichboden
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 99098
Immobilie
Preiswerte und helle Büros. Besprechungsräume nach Bedarf anmietbar, Teeküche, WCs und Allgemeinflächen zur kostenlosen Mitnutzung.
Das Büro liegt im zweiten Stock des Bestandsgebäudes im "THE VIEW".
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels liegen in unmittelbarer Nähe.
Der "THE VIEW" gilt als das neue Wahrzeichen für den Hightech-Standort Ottobrunn.
Lage
THE VIEW liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens in zentralster Verkehrslage.
Es ist über die BAB München-Salzburg, Ausfahrt Ottobrunn oder über Perlach-Neubiberg-Rosenheimer Landstraße ideal angebunden. Der Linienbus, der zur S7 und U5, Haltestelle "Neuperlach Süd" fährt, hält nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.
Die S-Bahnstation "Neubiberg" ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
Der attraktive Bürokomplex bietet höchste Flexibilität in der Standortplanung, geringe Direktkosten und viele inkludierte Flächen und Serviceleistungen.
Überzeugen Sie sich vor Ort von unserem Einzelbürokonzept.
Ein starker Standort für starke Unternehmen.
Sonstiges
Ottobrunn ist dem Münchner Telefonnetz (089) angeschlossen und hat eine Münchner Vorwahl. Der aktuelle Gewerbesteuerhebesatz beträgt 340 v.H. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels liegen in unmittelbarer Nähe.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 31 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 08.08.2020
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
