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„THE VIEW“: Helles Büro im SHARED OFFICE Bereich
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Anja Kellner
Büro 2
THE VIEW
CAFÈ
RIEGEL
GASTRO PAVILLON
Büropark_Vogelperspektive
INNENHOF
ROOFTOP
TOWER
13081E_210731_1633_NW_0002
_15I8507_Innenhof
_15I8508_Innenhof Sitzpavillon und Automat
_15I8592_Tagesbar Außenbereich 3
_15I8596_Holzterrasse AL21
_15I8613_AL25 Blick Dachterrasse
_15I8618_AL25 Dachterrasse
_15I8621_AL25 Treppe zur Dachterrasse
_15I8636_AL27_Blick Dachterrasse auf Brunnen
Büro 2
Büro 2
"THE VIEW": Helles Büro im SHARED OFFICE Bereich
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 85521 Ottobrunn
- Miete zzgl. NK 768,74 €
- Warmmiete 966,99 €
- Mietpreis pro m² 19,00 €
- Nebenkosten 198,25 €
- Bürofläche ca. 28 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 2001
- Gesamtfläche ca. 40 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 3
- Heizungsart Fernwärme
- Stellplatzanzahl 300
- Kaution 3 MM
- Stellplatzmiete 80,00 €
- Aufzug nein
- Bezugstermin 01.02.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Antistatischer Teppichboden
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 99106
Immobilie
THE VIEW – Die komplett durchgängige Glasfassade sorgt für einen beeindruckenden Panoramablick. Der "THE VIEW" ist das neue Wahrzeichen für den Hightech-Standort Ottobrunn.
Beziehen Sie Ihr eigenes Büro in unseren Shared Office Bereichen. Die Allgemeinflächen wie Küche, Flure und Toilettenwerden geteilt. 24h/7 Tage die Woche Zutritt zu Ihrem Büro und den Allgemeinflächen. Darüber hinaus können Sie optional ganz nach Bedarf Konferenzräume und Eventflächen stunden- oder tageweise anmieten.
Es handelt sich um das Büro Nr. 2 auf dem Grundriss.
Lage
THE VIEW liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens in zentraler Verkehrslage.
Er ist über die BAB München-Salzburg, Ausfahrt Ottobrunn oder über Perlach-Neubiberg-Rosenheimer Landstraße ideal angebunden. Der Linienbus 210 hält im 10-Minuten-Takt direkt vor dem Objekt und bringt sie in wenigen minuten zur Haltestelle ´´Neuperlach Süd„ mit S- und U-Bahn Anschluss ( U5, S7).
Zudem ist die S-Bahnstation "Neubiberg" in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Hinter einer architektonisch bemerkenswerten Glasfassade befinden sich helle, große Büroräume. Die repräsentative Immobilie bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung das ideale Umfeld für Mieter aus den Bereichen IT-Technologie, Finanzdienstleister, für Medienunternehmen und Artztpraxen.
Sonstiges
Ottobrunn ist dem Münchner Telefonnetz angeschlossen und hat eine Münchner Vorwahl, der Gemeindesteuersatz liegt bei günstigen 340. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels liegen in unmittelbarer Nähe.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 50 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 16.10.2023
- Heizungsart Fernwärme
Grundrisse
