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Preiswerte 2 Büroräume in Shared Space-Einheit in „THE VIEW“
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Anja Kellner
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THE VIEW
_15I8613_AL25 Blick Dachterrasse
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Beispielbild Office im 1. OG, Alte Landstraße 21
Preiswerte 2 Büroräume in Shared Space-Einheit in "THE VIEW"
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 85521 Ottobrunn / München
- Miete zzgl. NK 840,00 €
- Warmmiete 1.114,40 €
- Mietpreis pro m² 15,00 €
- Nebenkosten 274,40 €
- Bürofläche ca. 56 m²
- Zimmer 1
- Minimale Teilfläche 56
- Baujahr 1985
- Gesamtfläche ca. 56 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Fernwärme
- Kaution 3 MM
- Aufzug ja
- Bezugstermin 01.03.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Vinyl
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 99109
Immobilie
2 preiswerte Büros mit Verbindungstür in Shared Office-Einheit. Teeküche, WCs und Allgemeinflächen zur kostenlosen Mitnutzung. Besprechungsräume nach Bedarf anmietbar.
Die Büros liegen im ersten Stock eines der Bestandsgebäude im Gewerbeimmobilienkomplex "THE VIEW". mit insgesamt 18.000qm Mietfläche auf 7 Gebäuden.
Es handelt sich um die Büros Nr. 9 und 10 auf dem Grundriss.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels liegen in unmittelbarer Nähe.
Der "THE VIEW" gilt als das neue Wahrzeichen für den Hightech-Standort Ottobrunn.
Lage
THE VIEW liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens in zentralster Verkehrslage.
Es ist über die BAB München-Salzburg, Ausfahrt Ottobrunn oder über Perlach-Neubiberg-Rosenheimer Landstraße ideal angebunden. Der Linienbus, der zur S7 und U5, Haltestelle "Neuperlach Süd" fährt, hält nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.
Die S-Bahnstation "Neubiberg" ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
Der attraktive Bürokomplex bietet höchste Flexibilität in der Standortplanung, geringe Direktkosten und viele inkludierte Flächen und Serviceleistungen.
Überzeugen Sie sich vor Ort von unserem Einzelbürokonzept.
Ein starker Standort für starke Unternehmen.
Sonstiges
Ottobrunn ist dem Münchner Telefonnetz (089) angeschlossen und hat eine Münchner Vorwahl. Der aktuelle Gewerbesteuerhebesatz beträgt 340 v.H. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels liegen in unmittelbarer Nähe.
Energieausweisangaben
A+
A
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H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 31 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 08.08.2020
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme